Si usted es intermediario, captador o propietario directo, le invitamos a tomar contacto con nosotros y presentarnos sus propiedades en venta, un breve pero preciso estudio será efectuado sobre su terreno/solar y una respuesta con la correspondiente oferta o contraoferta le será proporcionada a usted.

Las reglas y procedimiento generales se describen siguientemente:

Para intermediarios y captadores:

- Los terrenos y solares presentados deben ser de primera mano, es decir que usted tenga el contacto directo con el propietario y ser capaz de organizar en su debido momento la visita del terreno/solar con nuestros arquitectos, sin ningún inconveniente.

- La regla anterior sólo tiene excepción cuando usted es el segundo intermediario pero que posee y garantiza que todos los datos de la propiedad son verídicos y mantiene una relación seria y profesional con el primer intermediario. Además también debe ser capaz de organizar la visita del terreno/solar con nuestros arquitectos.

- A propósito de los datos tales como precio, medidas, calificaciones, normativas; todos éstos deben estar a la mano y preparados en un dossier, simple pero preciso. Y muy importante, estos datos deben ser verídicos y verificables por nuestro personal financiero y técnico.

- Las cartas de intención de compra sólo serán remitidas a usted (el intermediario) cuando y sólo después de haber visitado el terreno/solar in situ (fisicamente). La experiencia nos lleva a hacerlo de esta manera ya que nos evitará malos entendidos y confusiones en lo que respecta al terreno/solar y sus medidas. ( Ejemplo: En el pasado se han hecho ofertas sobre terrenos que finalmente no tenían exactamente las medidas como las estipulaba  el intermediario, resultando en confusiones y modificaciones en la realización de los proyectos y evidentemente alterando los cálculos de costes realizados.)

- Los pagos de comisiones y honorarios se hacen, salvo excepciones pactadas, en dos partes, la midad en el contrato de arras y el resto al momento de la escritura ante notario. Además los honorarios tienen que ser sujetos a convenios entre ambas partes, por ejemplo rebajas o aumentos según la talla del precio de venta del terreno/solar.

Para Propietarios directos:

- Los propietarios deben tener el tema de venta lo suficientemente claro, es decir que no se aceptarán retracciones en el proceso de venta ("echarse para atrás").

- El tema del precio también debe ser un tema clarísimo, no se aceptarán cambios de precio de último minuto.

- 'Subasta'     o el     'a ver quien da más'    no entran en nuestra política de trabajo.

- Si usted tiene claro los 3 puntos arriba expuestos,  procederemos  a  analizar su terreno/solar con la mayor discresión y llevaremos la operación a buen término ante notario, previo acuerdo en la manera de pago que usted requiera.

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