Si bien es cierto que las entidades finacieras de tramitación de hipotecas ( intermediarias ) tienen una mejor relación con los bancos, lo que, según muchas de ellas afirman, es una ventaja ya que obtienen un mejor trato e influye favorablemente en la decisión de otorgar o no la hipoteca al solicitante final, hay que saber que el servicio puede repercutir considerablemente en las primas. Es importante saber que muchos de los beneficiarios finales pasarán hasta los 2 años de pagos, solo para pagar la parte que corresponde a la financiera que le tramitó la hipoteca. A causa de esta situación, ya muchas personas no recurren al servicio de estas financieras y prefieren tramitar sus hipotecas directamente con el banco.

Los altos precios de las viviendas y el aumento de los tipos de interés también han influido en la decisión de las personas para comenzar a tramitar directamente sus hipotecas. Ya nadie puede permitirse crear un pago adicional o extra a una financiera.

Otro caso muy conocido es el círculo que crean muchas inmobiliarias incluidas las grandes y más conocidas, es el de cobrar por los 2 lados, es decir comisión sobre el piso y comisión sobre la hipoteca tramitada, convirtiendo la operación de compra de un piso en algo que comienza a convertirse 'inalcanzable'.

Es importante también señalar que felizmente, existen aún pequeñas empresas e incluso gente autónoma inmobiliaria que si brinda una tramitación de hipoteca gratuita o con comisiones simbólicas a condición que se le compre el piso en cuestión; ésto efectivamente es un ligero pero agradecido alivio para los compradores.

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