Hipotecas en España, Tramitaciones Peligrosas

martes, 20 de marzo de 2007

Quiero una hipoteca barata (cuota baja)!, comienzan por decir o preguntarse la gran mayoría de personas ansiosas de comprarse el piso que tanto esperan. Uno, por no decir el primer paso, es la tramitación de una hipoteca ya sea a través de finacieras o las mismas inmobiliarias que venden el piso (vivienda) que nos disponemos o deseamos comprar, o ya sea tramitando directamente con el banco de nuestra preferencia.

Sin embargo las tramitaciones no son tan fáciles como lo pensamos, no por los requisitos o papeles necesarios sino por los salarios que no nos permiten llegar a pagar una cuota que nos representa un porcentaje elevado de endeudamiento sobrepasando lo permitido, y normalmente esta decisión o cálculo lo hace el banco. En este paso o situación podemos deducir que en un 70% a 80% de las solicitudes serán denegadas ya que ese porcentaje de endeudamiento no nos permite tener acceso a una hipoteca.

Aparentemente muchas entidades fnancieras, brokers e inmobiliarias han encontrado la solucion más rápida a este problema.... y lamentablemente vemos tramitaciones que se convierten en reales operaciones peligrosas para el cliente comprador del piso en cuestión y que fácilmente pueden desembocar en impago de la hipoteca en el transcurso de los primeros 5 años solamente.

¿Cuáles son esas tramitaciones peligrosas? - Este artículo no tiene como objetivo citar aquellas operaciones dudosas, pero sí el de contribuir a una mejor informaicón al cliente comprador para que efectúe asi una operación de compra en una situación lo mas normal posible y que no afecte negativamente a su economía en los años seguidos a la compra de la vivienda.

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