La ralentización comenzó aproximadamente a mediados del año 2006 cuyos orígenes pueden remontar a fechas como mediados del 2005, con una exageración de los precios del suelo y por consiguiente, de la vivienda en general, el ritmo fué aguantando ese frenesí hasta finales del 2006, cuando las subidas consecutivas de los tipos de interés dictadas por el BCE acabaron rematando la situación convirtiendo el acceso a las hipotecas cada vez mas dificil o mejor dicho imposibles.

La crisis inmobiliaria americana, las hipotecas 'subprime' (de baja garantía), los tipos de interés, los precios ya elevadísimos del suelo han llevado la compraventa de propiedades (terrenos, pisos, casas...) a una situación muy delicada a muchas compañías del sector y adyacentes, es decir, empresas financieras, promotoras, constructoras e inmobiliarias, el mercado laboral podría verse afectado también.

A dia de hoy podemos preveer que esta ralentización pueda tener una duración hasta no menos de septiembre del 2008, lo que nos conlleva a tener otra visión con respecto a las inversiones futuras, y es la recomendación que podemos compartir.

En esta situación hay muchos afectados y de todos los lados, pero los que resaltan son los compradores finales de viviendas (las nuevas parejas por ejemplo) cuyas cuotas mensuales de hipoteca se ha visto retocada al alza mas de una vez, y en muchos casos ya se ha podido ver lo mas triste... el embargo por impago. Pero como dicen, 'despues de la turbulencia viene la calma' siendo asi posible que los tipos de interés no continúen subiendo repetidamente como ocurrido este último año.  

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